三陽ホーム
ゼロエネルギーハウス
この家の特徴
□太陽光パネル 4.275kwh！年間10万円以上の収益見込み！
□制震ダンパー（EVOLTZ）標準装備！！
□広い玄関ホールでお出かけスムーズ！
□２帖分のシュークロークで靴も片付く
□洗面室も広々３帖で使い方色々○
□ワイドバルコニーでお洗濯も楽々♪
□車2台分のカースペース
このような方必見！きっと家作りの参考になります。
ゼロ・エネルギーハウスに興味のある方
建物すべてコミコミ1490万円の家を見てみたい方
無理せず家賃並みのお支払いで返済をお考えの方
とにかく初めてでなにから始めたらいいかわからない方
地震の揺れを50％抑える家に興味のある方
太陽光発電システム4.275kwh搭載！
サンテック・ジャパン社製単結晶の太陽光パネル（STP285S-20/Wem)と、オムロンOEM社製パワコンGP55Dで、長期間安定して発電し続けます。データとしては少ないですが、2016年11月からの実際の売電収入は以下の通りです。
2016年11月 8,804円
2016年12月 10,199円
2017年01月 8,184円
2017年02月 11,780円
＊年間のうち一番発電するのは5月前後です。日照時間の一番短い月の約2倍ほど発電します。
パネル本体は、25年の長期保証！
パワコン等製品瑕疵保証は15年！
自然災害補償10年！
屋根漏水補償10年！
◆物件概要◆
所在地：埼玉県幸手市北1
土地面積：146.57㎡（44.34坪）
建物面積：99.36㎡
構造：木造在来工法＋ノダハイベストウッド
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率：60％（70％）容積率200％
設備：プロパンガス、公営水道、東京電力、太陽光発電システム（サンテック4.275kwh）
引渡日：即日
毎月の支出をシュミレーションしてみると、以下のようになります。
ゼロエネルギーハウスの場合
2380万円借入の住宅ローン返済 63,105円
電気代支出 4,000円（平均）
ガス代支出 5,000円（平均）
太陽光売電収入 -8,664円
水道代 3,526円
合計 66,967円
毎月約7,000円安くなります。
一般的な建売の場合
2200万円借入の住宅ローン返済 58,332円
電気代支出 4,000円（平均）
ガス代支出 8,000円（平均）
太陽光売電収入 0円
水道代 3,526円
合計 73,932円
●年間給湯用エネルギー消費量：17.4GJと想定
試算条件：標準使用時の当社試算 ※上記各項目については下記条件のもとに計算しています。
・ガス発熱量：50.8MJ／kg ・ガス料金：161円／kg（消費税8％込）（総務省統計局 小売物価統計局調査 平成26年度11月平均による金額より40%安いガス供給会社です）
●水道料金】計算式 （基本料金＋従量料金）×1.08 （1円未満の端数は、切り捨てます。）《従量料金内訳》1〜10m³ ＠50円×10m³＝ 500円 11～20㎥＠130円×10㎥＝1,300円 21～25.1㎥＠150円×5.1㎥＝765円 小計 2,826円（基本料金 700円 ＋ 従量料金2,565円 ）×1.08＝3,526円※ 基本料金 ＝ 20mm =700円 で算出してます。
●太陽光発電売電収入の計算式
年間発電量4792kwh 自己消費30%と想定
4729kwh×70%=3354kwh×売電単価31円＝103,974円/年間 月平均8,664円